一、项目基本情况

项目编号：JXHA-2023-001

项目名称：英郡小区项目前期物业服务

预算金额：720.0000000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目名称：英郡小区项目前期物业服务。

二、资金来源及落实情况：自筹，已落实。

三、招标范围：为英郡小区提供物业管理服务项目。

四、招标控制价：

（1）用地面积：99333.32平方米，总建筑面积：311835.65平方米。其中住宅：213377.32平方米，商业：26339.53平方米，幼儿园：2188.21平方米，具体收费面积以甲方签订合同为准。

（2）物业服务费用：1、住宅：高层：1.7元/月/平方米；多层：1.9元/月/平方米；别墅：2.5 元/月/平方米；2、办公楼： 3.0 元/月/平方米；商业：2.5  元/月/平方米；3、幼儿园： 2.0 元/月/平方米；4、地下车位服务费： 30 元/个/月，收费面积按实际发生面积计费，具体收费面积以甲方签订合同为准。

合同履行期限：暂定为合同签订之日起1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1）投标人必须为在工商行政管理部门注册的具有法人资格的公司；2）投标人须承诺开具符合国家及招标人相关要求的增值税专用发票；3）投标人在非注册地承接物业服务项目，应当向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门备案；4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2023年02月13日  至 2023年02月17日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南昌市青云谱区抚河南路291号上林春天小区13栋2单元602室

方式：1、法人代表授权委托书及被授权人身份证；2、营业执照。以上材料复印件加盖公章必须装订成册。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月06日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年03月06日 09点30分（北京时间）

地点：南昌市青云谱区抚河南路291号上林春天小区13栋2单元602室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江西京瀚置业有限公司

地址：江西省九江市共青城共青大道东端北侧（财政大楼三楼）

联系方式：王先生 15807008890

2.采购代理机构信息

名 称：江西弘安招标咨询有限公司

地　址：南昌市青云谱区抚河南路291号上林春天小区13栋2单元602室

联系方式：徐先生 15797742836

3.项目联系方式

项目联系人：徐先生

电　话：　　15797742836