一、项目基本情况：     

1.项目编号：NSCG2022000091     

2.项目名称：深圳市南山区国有资产监督管理局办公楼（原法院及原检察院）物业管理服务采购     

3.采购方式：竞争性谈判     

4.预算金额（单位：元）：1120000.00     

5最高限价（如有）：无     

6.采购需求：

    7.合同履行期限：详见谈判文件用户需求书。           

    8.本项目不接受联合体投标：详见“申请人的资格要求”。

      二、申请人的资格要求

      1.必须是采购人推荐的供应商（提供营业执照或事业单位法人证书等注册登记证明资料扫描件，原件备查）；
      2.本项目不接受联合体参与谈判，不接受供应商选用进口产品参与谈判；
      3.参与本项目谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
      4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
      5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
      6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）。
      注：（1）“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以谈判当日的查询结果为准；
      （2）供应商应答（上传应答文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告“六、其他补充事宜”相关内容指引办理。
      7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）

三、获取谈判文件     

时间：2022年06月07日至2022年06月15日（北京时间）。     

地点：登录深圳政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）下载本项目的谈判文件。     

方式：在线下载。     

售价：免费。     凡已注册的深圳市网上政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于2022年06月07日14:19至2022年06月15日13:30期间登录深圳政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）下载本项目的谈判文件。供应商如确定参加投标，首先要在深圳政府采购智慧平台网上办事子系统网上报名投标，方法为登录深圳政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）后点击【消息提醒】→【邀请提醒】→【点击相应标段】→【确认参加】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应登录深圳市政府采购用户网上办事子系统后，通过【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】中撤销投标文件功能撤回已上传投标文件；如果是未注册为深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（请点击），并前往深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）绑定深圳政府采购智慧平台用户（地址：深圳市福田区景田东路70号雅枫国际酒店北侧二楼市政府采购业务窗口服务大厅；电子密钥办理咨询电话：0755-83948165），再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行采购文件的下载。 四、应答文件提交     1.应答文件提交截止时间：所有应答文件应于2022年06月15日13:30（北京时间）之前上传到深圳政府采购智慧平台。具体操作为登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传响应文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。     2.开标时间和地点：定于2022年06月15日13:30（北京时间），在深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司南山分公司）公开开标。供应商可以登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。     3.在线解密：供应商须在开标当日13:30-14:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 五、公告期限     自本公告发布之日起3个工作日。 六、其它补充事宜     1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。     2.应答操作：具体操作为登录“深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传应答（投标）文件。本项目电子应答（投标）文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将可能被拒绝。     3.谈判文件澄清/修改事项：2022年06月12日00:00（北京时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2022年06月14日00:00（北京时间）前将谈判文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望供应商予以关注。     （重要提示：“提出谈判文件澄清要求”不等同于“对谈判文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为谈判文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，应在谈判文件公布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhzfcg/bszn1/content_203163.html ）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。质疑材料现场提交、邮寄地址：深圳市深圳市南山区南山街道向南社区前海路1366号爱心大厦一楼西侧。质疑咨询电话：13632558658。根据《深圳经济特区政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经正式质疑的，将影响供应商行使向财政部门提起投诉的权利。 ）     4.深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司南山分公司）有权对谈判供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。     5.本公告及本项目谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。供应商有义务在采购活动实施期间浏览深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8081/），在深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司南山分公司）网上公布的与本次谈判项目有关的信息视为已送达各供应商。     6.本项目不需要供应商提交谈判保证金。    7.（1）参加谈判的供应商谈判代表应在2022年6月15日下午14 ：00至14 ：30到谈判现场 （深圳市南山区前海路爱心大厦1楼西侧服务大厅），填写谈判供应商签到表。
    （2）供应商授权代表需提供：法定代表人（负责人）授权委托书 （加盖公章）、授权委托人身份证（港澳台居民可提供来往通行证；非中国国籍管辖范围人员，可提供公安部门认可的身份证明材料）原件以及笔记本电脑和 CA 证书（即政府采购网登录秘钥），到政府集中采购机构指定签到地点按现场工作人员指引填写签到表。 

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系     

1.采购人信息 

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