一、项目基本情况

项目编号：FCZC2023-C3-10001-LHGL

项目名称：防城港口岸联检附楼物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：105.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：105.0000000 万元（人民币）

采购需求：

防城港口岸联检大楼附楼建筑公共部分的管理和日常小型维修、养护。即：屋顶、内外墙面、承重结构、楼梯间、走廊、通道、门厅、玻璃幕墙、厕所、台阶、坡道、地上（下）停车场、服务区域内的附属建筑物。公共设施、设备的日常小型维修、养护、运行和管理。即：公用的上下水道、园林绿化、垃圾收集、清运、消杀工作、落水管、供配电系统、供水系统、风机及管网系统、消防设施设备、空调系统、电梯、大厅感应门、照明系统、消防监控、安保监控、一卡通监控、楼宇自控、系统切换及控制中心设备机房的运行、维修和使用管理。 安全管理。即：公共区域的24小时安全和消防监控、门岗、巡视、进出入车辆、来访人员登记等管理，具体详见采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起三年（具体服务期限以合同签订为准）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

？专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2023年03月27日  至 2023年04月03日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：“政采云”平台

方式：网上下载。本项目不提供纸质文件，潜在供应商需使用账号登录或者使用CA登录“政采云”平台-进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件（或在“政采云电子投标客户端-获取采购文件”跳转到政采云系统获取）。电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制，通过其他方式获取采购文件的，将有可能导致供应商无法在政采云平台编制及上传响应文件。未注册的供应商可登录政采云平台进行注册（政采云平台-商家入驻-注册），如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。供应商未按以上时间、方式获取本项目采购文件的，本公司将拒收其响应文件。已获取采购文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年04月06日 09点30分（北京时间）

地点：通过“政采云”平台在线提交响应文件。

五、开启

时间：2023年04月06日 09点30分（北京时间）

地点：“政采云”平台电子开标大厅【开评标室（ 1 ）】在线解密开启。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上查询地址:中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、广西防城港人民政府门户网、全国公共资源交易平台（广西·防城港）。

2.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购支持采用本国产品的政策。

（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。

（4）政府采购促进残疾人就业政策。

（5）政府采购支持监狱企业发展。

3.供应商磋商注意事项

（1）本项目为全流程电子化采购项目，通过“政采云”平台实行在线电子磋商，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目竞争性磋商文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在提交响应文件截止时间前通过网络上传至 “政采云”平台（加密的电子响应文件是指后缀名为“jmbs”的文件），供应商在“政采云”平台提交电子响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。供应商登录“政采云”平台，依次进入“服务中心-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”查看电子磋商具体操作流程。

（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，供应商应当在提交响应文件截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及响应文件的提交（供应商可登录“广西政府采购网”，依次进入“办事服务-下载专区”或者登陆“政采云”平台，依次进入“服务中心-入驻与配置”中查看CA数字证书办理操作流程。如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190）。

（3）CA证书在线解密：首次响应文件开启时，需携带制作响应文件时用来加密的有效数字证书（CA认证）登录“政采云”平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。

注：1）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子磋商过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。2）供应商应当在提交响应文件截止时间前完成电子响应文件的提交（上传），提交响应文件截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原响应文件，补充、修改后重新提交（上传），提交响应文件截止时间前未完成提交（上传）的，视为撤回响应文件。提交响应文件截止时间以后提交（上传）的响应文件，“政采云”平台将予以拒收。

（4）供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商，否则后果自负。

4.磋商保证金：无。

5.监督部门

名称：防城港市政府采购管理中心

电话：0770-6102319  

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：防城港市商务局

地址：防城港市港口区红树林大厦十八楼

联系方式：甘宇棠； 0770-2801806

2.采购代理机构信息

名 称：广西领闳项目管理有限公司

地　址：防城港市港口区珍珠路桂海东盟8栋1906

联系方式：黄耀，17307704599

3.项目联系方式

项目联系人：黄耀

电　话：　　17307704599