一、项目基本情况
1.项目编号:KSZC2023-G-013;
2.项目名称:心泊梅花苑和馨悦馨逸家园物业服务项目;
3.预算金额:人民币壹仟贰佰贰拾壹万柒仟壹佰肆拾伍圆伍角陆分(¥12217145.56);
4.采购需求:
1.心泊梅花苑人员配置:投标单位投标时可以不满足人员数量及要求,但须在招标文件中单独承诺中标后必须按人员数量及要求配置物业服务人员,否则视为无效投标。
序号 |
岗位 |
人数 |
基本要求参考 |
1 |
项目经理 |
1 |
年龄:男55周岁以下,女50周岁以下,有三年以上住宅类小区物业服务管理工作经验,具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 |
2 |
项目助理 |
1 |
有一年以上住宅类小区物业服务管理工作经验,具有综合服务和协调能力。 |
3 |
客服人员 |
2 |
有较强沟通能力,懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强,有较好的应变能力。 |
4 |
维修人员 |
2 |
年龄55周岁以下,具备电工上岗证(低压),工作认真细致、责任心强。 |
5 |
秩序维护主管 |
1 |
年龄50周岁以下,有秩序维护工作经验的人员,初中以上文凭,身体健康,普通话标准,有沟通能力,吃苦耐劳,责任心强。 |
6 |
秩序维护人员 |
16 |
年龄55周岁以下,可适当使用55-60周岁的保安(比例控制在20%以内),有秩序维护工作经验的人员,身体健康,普通话标准,有沟通能力,吃苦耐劳,责任心强。 |
7 |
保洁班长 |
1 |
年龄55周岁以下,身体健康,能说普通话,有沟通能力;工作认真负责、吃苦耐劳。 |
8 |
保洁员 |
13 |
身体健康,能说普通话,有沟通能力;工作认真负责、吃苦耐劳。 |
9 |
绿化工 |
2 |
身体健康,能说普通话,有沟通能力;工作认真负责、吃苦耐劳。 |
合计 |
? |
39 |
? |
备注: 1.上述所有岗位的物业管理服务人员,如遇采购单位有特殊情况和任务,必须服从安排。 2.物业服务企业将物业服务合同中的部分专业服务事项转包给其他企业,或者采用机械化代替的可相应减少人员配置,但不得降低服务质量、减少服务内容。 3.上述岗位人员配置不包含垃圾分类人员。 |
?
2. 馨悦馨逸家园小区人员配置:投标单位投标时可以不满足人员数量及要求,但须在招标文件中单独承诺中标后必须按人员数量及要求配置物业服务人员,否则视为无效投标。
序号 |
岗位 |
人数 |
基本要求参考 |
1 |
项目经理 |
1 |
年龄:男55周岁以下,女50周岁以下,有三年以上住宅类小区物业服务管理工作经验,具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 |
2 |
项目助理 |
1 |
有一年以上住宅类小区物业服务管理工作经验,具有综合服务和协调能力。 |
3 |
客服人员 |
2 |
有较强沟通能力,懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强,有较好的应变能力。 |
4 |
维修人员 |
2 |
年龄55周岁以下,具备电工上岗证(低压),工作认真细致、责任心强。 |
5 |
秩序维护主管 |
1 |
年龄50周岁以下,有秩序维护工作经验的人员,初中以上文凭,身体健康,普通话标准,有沟通能力,吃苦耐劳,责任心强。 |
6 |
秩序维护人员 |
16 |
年龄55周岁以下,可适当使用55-60周岁的保安(比例控制在20%以内),有秩序维护工作经验的人员,身体健康,普通话标准,有沟通能力,吃苦耐劳,责任心强。 |
7 |
保洁班长 |
1 |
年龄55周岁以下,身体健康,能说普通话,有沟通能力;工作认真负责、吃苦耐劳。 |
8 |
保洁员 |
14 |
身体健康,能说普通话,有沟通能力;工作认真负责、吃苦耐劳。 |
9 |
绿化工 |
2 |
身体健康,能说普通话,有沟通能力;工作认真负责、吃苦耐劳。 |
合计 |
? |
40 |
? |
备注: 1.上述所有岗位的物业管理服务人员,如遇采购单位有特殊情况和任务,必须服从安排。 2.物业服务企业将物业服务合同中的部分专业服务事项转包给其他企业,或者采用机械化代替的可相应减少人员配置,但不得降低服务质量、减少服务内容。 3.上述岗位人员配置不包含垃圾分类人员。 |
5.合同履行期限:两年;
6.本项目不接受联合体投标;
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二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购,残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业;
3.本项目的特定资格条件:无;
4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规,以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》(苏财购〔2017〕11号)文件的规定,采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝其参与政府采购活动。
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三、获取招标文件
1.获取招标文件时间:上网之日起至2023年04月06日17:00(北京时间);
2.获取招标文件方式:登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件;
3.招标文件售价:0元。
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四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
本项目采用电子化招投标模式,供应商须网上提交投标文件,并可通过远程开标方式完成开标。
1.提交投标文件截止时间:2023年04月20日9:30(北京时间);
2.远程签到起止时间:2023年04月20日9:00起至09:30(北京时间);
3.远程开标时间:2023年04月20日9:30(北京时间);
4.远程CA预解密时间:2023年04月20日9:30至9:40(北京时间);
5.开标地点:苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室(昆山市前进西路1801号政务服务中心(西区)A1栋B2层)。
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五、公告信息
1.本公告在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台发布;
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