一、项目基本情况

项目编号：0733-23201076

项目名称：中国城市规划设计研究院深圳分院2023-2026年物业特约服务项目

预算金额：160.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：160.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1、本次公开招标项目名称：中国城市规划设计研究院深圳分院2023-2026年物业特约服务项目。本项目共分1个标包。资金来源为自筹资金，资金已落实。

2、采购需求如下：

中国城市规划设计研究院深圳分院2023-2026年物业特约服务，本项目预算总金额为每年160万元，服务期限为三年（36个月）。具体需求详见招标文件第六章 用户需求书。

3、本项目为非专门面向中小企业采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）中 物业管理 。

4、本项目评标、授标均以包为单位。拆包投标或多包合并一个报价投标将被视为无效投标。

5、合同履行期限：本招标项目服务期限为三年（36个月），自2023年5月1日至2026年4月30日

合同履行期限：本招标项目服务期限为三年（36个月），自2023年5月1日至2026年4月30日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无，本项目为非专门面向中小企业采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）中：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：1）投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有履行合同所需的财务、技术、管理能力；4、投标人存在以下任一情形的不得参加本项目/包投标：1）为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的单位，及其关联的附属机构；2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；3）未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的。5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。6、本项目不接受联合体投标，不允许中标后分包及转包。

三、获取招标文件

时间：2023年04月06日  至 2023年04月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心B栋42楼4201室

方式：现场领购或邮购，售后不退。其他详见“六、其他补充事宜”。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月27日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月27日 09点30分（北京时间）

地点：深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心B栋42楼4201室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、现场领购招标文件相关事宜：

1）潜在投标人须提供以下资料：

法定代表人（或负责人）授权书/企业介绍信原件或复印件（加盖公章或有效专用章）及被授权人/联系人身份证明复印件（加盖公章或有效专用章）；

2）缴费和领取招标文件：潜在投标人须现场缴纳标书款、登记备案（填写《招标文件发售登记表》），并领取招标文件完成领购。

3）标书款发票：电子发票开出后将推送到《供应商报名登记表》所填写的邮箱和手机号码上。

2、邮购招标文件相关事宜：

潜在供应商应在招标文件发售时间截止前提交上述资料扫描件以邮件形式发送至huangjj@biddingcitic.com（邮件请注明公告所示项目名称、项目编号），经采购代理机构确认后以电汇形式将标书款汇至采购代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示项目编号），提交电汇底单扫描件并登记备案（填写《招标文件发售登记表》），便可获取招标文件（电子版发至供应商邮箱）。如需纸质版采购文件，请在邮件中说明并提供邮寄地址，邮费到付，但采购代理机构或采购在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

3、投标文件逾期送达或未按招标文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。

4、评分方法：综合评分法

5、发布公告的媒介：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中信国际招标有限公司（http://www.bidding.citic）。

6、公告期限：5个工作日。

7、采购代理机构联系方式（招投标业务咨询）：叶金泉、黄佳杰、谢泓毅  0755-23948612-803/813；

邮箱地址：yejq@biddingcitic.com、huangjj@biddingcitic.com。

8、采购代理机构账户信息（标书购买、保证金提交）：

开户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司

开户银行：中信银行深圳分行营业部

账    号：7441 0101 8260 0192 391

9、采购人监督电话：0755-83037533

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国城市规划设计研究院深圳分院

地址：深圳市福田区深南大道7006号万科富春东方大厦26楼

联系方式：马小姐，0755-83037755

2.采购代理机构信息

名 称：中信国际招标有限公司

地　址：深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心B栋42楼4201室

联系方式：叶金泉、黄佳杰、谢泓毅，0755-23948612-803/813

3.项目联系方式

项目联系人：叶金泉、黄佳杰、谢泓毅

电　话：　　0755-23948612-803/813