一、项目基本情况

项目编号：2023ZB-FW048

项目名称：深圳市不动产登记中心龙岗登记所物业服务项目

预算金额：99.8000000 万元（人民币）

采购需求：

深圳市不动产登记中心龙岗登记所物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：2023ZB-FW048

项目名称：深圳市不动产登记中心龙岗登记所物业服务项目

预算金额：人民币玖拾玖万捌仟元整（¥998,000.00）

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：详见招标文件

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1是否专门面向中小企业预留采购份额：否

2.2小微企业报价优惠：   10   %

2.3采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

3.本项目的特定资格要求：

3.1具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件）。

3.2参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

3.3参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

3.4参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

注：“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“失信被执行人”“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

3.6本项目不接受联合体投标，不允许投标人选用进口产品参与投标，不允许分包、转包。

三、获取招标文件

时间：2023年4月10日至2023年4月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼

方式：报名和购买采购文件时须提交投标报名申请表（www.sz-jstar.com下载）及营业执照副本复印件、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证复印件。以上证明材料须加盖公章用A4纸装订成册，原件备查。

售价：人民币陆佰元整（¥600.00），售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年4月21日15点00分（北京时间）

地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）以及《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名  称：深圳市不动产登记中心

地  址：深圳市福田区彩田路7018号新浩e都裙楼B座4层

联系方式：沈工、0755-89303133

2.采购代理机构信息

名　称：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地　址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼

联系方式：0755-83785230-835

3.项目联系方式

项目联系人：吴小姐

电　话：0755-83785230-835

八、附件

无

合同履行期限：详见招标文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）以及《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）。

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1是否专门面向中小企业预留采购份额：否2.2小微企业报价优惠： 10 % 2.3采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件）。3.2参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 3.3参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。3.4参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“失信被执行人”“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。3.6本项目不接受联合体投标，不允许投标人选用进口产品参与投标，不允许分包、转包。

三、获取招标文件

时间：2023年04月10日  至 2023年04月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼东侧1601

方式：报名和购买采购文件时须提交投标报名申请表（www.sz-jstar.com下载）及营业执照副本复印件、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证复印件。以上证明材料须加盖公章用A4纸装订成册，原件备查。

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月21日 15点00分（北京时间）

开标时间：2023年04月21日 15点00分（北京时间）

地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：深圳市不动产登记中心

地址：深圳市福田区彩田路7018号新浩e都裙楼B座4层

联系方式：沈工、0755-89303133

2.采购代理机构信息

名 称：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地　址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼

联系方式：吴小姐0755-83785230-835

3.项目联系方式

项目联系人：吴小姐

电　话：　　0755-83785230-835