一、项目基本情况

项目编号：2023-JQGBHY-F3001

项目名称：佛山某单位物业管理社会化保障项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：47.8700000 万元（人民币）

最高限价（如有）：47.8700000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：1.主区及公寓区物业管理部分服务期限为自合同签订之日起1年。2.开荒保洁部分服务期为在收到采购人通知后，在二十天内完成，完工后进行现场维护一周。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

三、获取采购文件

时间：2023年07月31日  至 2023年08月07日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：佛山市禅城区季华西路133号A3座5楼

方式：线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月11日 09点30分（北京时间）

地点：佛山市公共资源交易中心6楼开标5室（佛山市禅城区季华五路28号公交大厦）

五、开启

时间：2023年08月11日 09点30分（北京时间）

地点：佛山市公共资源交易中心6楼开标5室（佛山市禅城区季华五路28号公交大厦）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

2.项目预算：478700.00元；

3.最高限价：主区及公寓区物业管理投标项目最高限价为404500.00元；开荒保洁投标项目最高限价为74200.00元；

4.本项目确定1家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年 7 月 31 日至 8 月 7 日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：佛山市禅城区季华西路133号A3座5楼。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

        申领方式：线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

（五）谈判文件售价：500元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2023年 8 月 11 日 9 时 00 分。

（二）报价截止时间：2023年 8 月 11 日 9 时 30 分。

（三）报价地点：佛山市公共资源交易中心6楼开标5室（佛山市禅城区季华五路28号公交大厦）。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2023年 8 月 11 日 9 时 30 分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点：佛山市公共资源交易中心6楼评标6室（佛山市禅城区季华五路28号公交大厦）。

八、本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.mil.cn）和中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部

地址：广东佛山

联系方式：童先生

2.采购代理机构信息

名 称：广东善承工程管理咨询有限公司

地　址：佛山市禅城区季华西路133号A3座5楼

联系方式：罗小姐/0757-83136061

3.项目联系方式

项目联系人：罗小姐

电　话：　　0757-83136061