一、项目基本情况

项目编号：DFXM-2023011

项目名称：吴川市财富名门小区物业管理服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

服务内容：

1、小区公共部位的维修、养护和管理。具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊楼面、大堂、公共门厅、走廊通道、楼梯间、电梯间、水泵间、电梯机房等部位。

2、小区公共设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：落水管、污水管、雨水井、公共照明设施、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。

3、公共环境卫生。具体包括：公共场所、公共部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的收集、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。

4、共用绿地、花木、建筑物品等的养护管理。

5、公共秩序、消防等事项的维护管理。

6、小区档案管理资料的管理。

7、接受业主委托，对其提供小区专用部分的有偿维修服务。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1)《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46号）

2)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)

3)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2018〕141号)

4)《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）

5)《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）

6)《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

3.本项目的特定资格要求：1）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证等）副本复印件；2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以本项目投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；3）本项目不接受联合体投标；4）已参加投标登记并购买了招标文件。

三、获取招标文件

时间：2023年08月18日  至 2023年08月24日，每天上午9:30至11:30，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湛江经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2101室

方式：现场获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月08日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月08日 09点30分（北京时间）

地点：湛江经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2101室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件请携带：有效企业法人营业执照复印件、法定代表人证明书原件、法人身份证复印件、法人代表授权委托书原件及委托人身份证复印件（法人亲自到场的不需要）。（以上材料复印件均需加盖单位公章）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吴川市财富名门小区业主委员会

地址：吴川市海滨街道人民东路

联系方式： 黄思慧 13702684818

2.采购代理机构信息

名 称：广东鼎烽项目管理有限公司

地　址：湛江经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2101室

联系方式：袁工 0759-2086681

3.项目联系方式

项目联系人：袁工

电　话：　　0759-2086681