采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：首先，从场地条件来看，中新知识城人才大厦二层面积为 1345.0265 平方米，宽敞开阔，完全能够满足食堂的运营需求。其周边交通极为便捷，各类配套设施完善无缺，大厦外观既充满现代气息，又不失庄重典雅，与行政机关食堂场地应有的形象高度契合。而且，月租金60元 /㎡完全符合区域市场租赁行情，性价比优势明显。

其次，从成本与便利性考虑，中新知识城人才大厦二层整层目前作为驻场办公的机关事业单位用餐食堂。若继续在此租赁，一方面，可极大避免因搬迁新食堂而产生的高额装修费用、设备转运成本以及大量的时间成本。另一方面，能有效防止各个机关单位人员因搬迁新用餐场地而带来的诸多问题，避免增添他们不必要的工作麻烦。

最后，从租赁权限的唯一性角度出发，人才大厦二层整层租赁权明确归属于 “拟定供应商”。只有该公司拥有人才大厦二层的租赁权限，具有唯一性，现特申请确定该公司为本项目的唯一供应商。